KDV hesaplama ↗
KDV dahil fiyattan matrahı, KDV hariç tutardan toplamı bul. Farklı oranlarla çok kalemli sepet kur, tevkifat tutarını ve satıcıya ödenecek toplamı gör.
Vergi, KDV ve Kira Artışı Hesaplamaları
KDV dahil ve hariç fiyatı, tevkifatı ve kira yenileme tutarını hesapla. Yayımlanmış TÜFE oranları, hesap formülleri ve resmî vergi kaynakları bir arada.
| Gösterge | Değer | Dönem | Kaynak | Kontrol |
|---|---|---|---|---|
| TÜFE 12 aylık ortalama | %31,23 | 2026-10 | TÜİK ↗ |
Kira artış hesaplama ↗
Mevcut kiranı ve yenileme tarihini gir. TÜİK TÜFE 12 aylık ortalamasını, sözleşme oranını, yeni kira tutarını ve aylık farkı kaynak bilgisiyle hesapla.
Gelir vergisi ↗
Ücret veya ücret dışı yıllık vergi matrahını gir. 2026 GİB tarifesiyle her dilime düşen vergiyi, efektif oranı ve vergi sonrası kalan tutarı hesapla.
Tapu harcı ve alım maliyeti ↗
Satış bedeli ve emlak vergi değeriyle alıcı ve satıcının tapu harcını hesapla. Yöre katsayısı, döner sermaye ve emlakçı ücretiyle toplam maliyeti gör.
Serbest meslek makbuzu ↗
Brüt ücretten, net ücretten veya tahsilattan e-SMM hesabı yap. Gelir vergisi stopajını, hesaplanan KDV’yi ve varsa KDV tevkifatını ayrı kalemlerde gör.
Ev almak mı kirada oturmak mı? ↗
Kira, konut kredisi, peşinat ve bakım maliyetlerini karşılaştır. Kira çarpanını, kiracının birikimini ve iki senaryonun tahmini başabaş zamanını gör.
Aylara Göre Kira Artış Oranları ↗
TÜİK bültenlerinden doğrulanan aylık kira artış oranlarını incele. On iki aylık TÜFE ortalamasını, yayım tarihini ve farklı kiralar için yeni tutarı gör.
Sık sorulan sorular
Kira artışında hangi TÜFE verisi kullanılır?
Yenileme tarihinde yayımlanmış TÜFE on iki aylık ortalaması esas alınır. Sözleşmede daha düşük bir oran varsa sonuç buna göre değişebilir.